數(shù)字房產(chǎn)：數(shù)字標(biāo)牌為房產(chǎn)交易提速

　　2011年10月11日，在南京召開的全國(guó)數(shù)字城市建設(shè)工作會(huì)上，撫順市房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)管理處作為全國(guó)五家應(yīng)用數(shù)字城市地理信息公共平臺(tái)先進(jìn)單位中唯一的房產(chǎn)管理部門，做了“數(shù)字房產(chǎn)”工程建設(shè)經(jīng)驗(yàn)介紹和系統(tǒng)演示。數(shù)字房產(chǎn)，已成為撫順管理信息化建設(shè)的一張新名片。

辦手續(xù)更快　
　　目前，撫順各類房產(chǎn)登記的年辦理量在7萬(wàn)件左右，交易額達(dá)到50多億元，各項(xiàng)稅、費(fèi)、基金的年征收額在兩億元左右。2010年，撫順?lè)慨a(chǎn)產(chǎn)權(quán)管理處正式啟動(dòng)了撫順“數(shù)字房產(chǎn)”工程建設(shè)，歷時(shí)一年，共投資290萬(wàn)元。2011年1月4日，“數(shù)字房產(chǎn)”工程一期建設(shè)系統(tǒng)正式投入使用，提前半年完成了預(yù)定的工程建設(shè)目標(biāo)，使我市房屋登記工作水平得到全面提高。

　　以往在辦理房產(chǎn)手續(xù)時(shí)，都要帶齊厚厚的材料，僅身份驗(yàn)證這一步驟，就要核查、復(fù)印、存檔等耗時(shí)十幾分鐘，辦完一整套手續(xù)下來(lái)要好幾天。

　　在“數(shù)字房產(chǎn)”投入使用后，市民在初次辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)時(shí)，只需二代身份證放到電子識(shí)別器上，身份信息經(jīng)掃描自動(dòng)輸入到計(jì)算機(jī)中，不僅減少的工作人員的工作量，還提升了辦事效率、減少了辦事時(shí)間，最重要的是確保了信息的準(zhǔn)確性和安全性。這樣僅幾分鐘就完成了房屋產(chǎn)權(quán)辦理中代辦人、產(chǎn)權(quán)人等房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)人員身份驗(yàn)證的程序。同時(shí)，工作人員將身份證、稅費(fèi)票、合同等資料拍照存儲(chǔ)為電子檔案，以后再辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)也不必隨身攜帶厚厚的材料了。　　

交易更安全　
　　“數(shù)字房產(chǎn)”系統(tǒng)的應(yīng)用，力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)對(duì)房屋概況、房屋登記、房產(chǎn)測(cè)繪、交易管理等信息的整合，建立房屋空間位置與業(yè)務(wù)管理的相互關(guān)聯(lián)，達(dá)到以圖管房、從證到簿的飛躍，更為房屋產(chǎn)權(quán)交易的安全保駕護(hù)航，同時(shí)，為政府的房地產(chǎn)政策的決策提供翔實(shí)的數(shù)據(jù)依據(jù)。

　　在管理服務(wù)上，依托數(shù)字撫順地理信息公共平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)圖、檔、證、簿的一體化管理，有力保證了房屋登記的安全，規(guī)避了一房?jī)墒�、重�?fù)抵押等登記風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生。在辦理房屋交易登記過(guò)程中，通過(guò)采用人像采集、二代身份證識(shí)別等功能，有效保障了交易雙方當(dāng)事人的權(quán)益。辦理過(guò)程全程采用電子介質(zhì)流轉(zhuǎn)，不僅提高了工作效率，也將因查檔對(duì)珍貴的紙質(zhì)檔案造成的損害降至最低。

　　在市場(chǎng)監(jiān)管上，“數(shù)字房產(chǎn)”系統(tǒng)將商品房銷預(yù)售許可、物業(yè)用房及拆遷安置用房的審批也容納進(jìn)來(lái)，從源頭開始規(guī)范數(shù)據(jù)，保證了后續(xù)業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)的準(zhǔn)確。在決策支持方面，數(shù)字撫順地理信息公共平臺(tái)提供多維的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)報(bào)表，直觀地反映出特定地區(qū)的市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，可以為政府的房地產(chǎn)市場(chǎng)宏觀決策及某些熱點(diǎn)地區(qū)的區(qū)域性政策調(diào)整提供有利的數(shù)據(jù)支持。