振威智能家居系統(tǒng)在某頂級(jí)別墅園區(qū)的應(yīng)用

　　2009年，地產(chǎn)市場(chǎng)的持續(xù)調(diào)整正在使以往的地產(chǎn)格局發(fā)生變化，一些具有前瞻能力及靈活應(yīng)變能力的開(kāi)發(fā)商，非但沒(méi)有被寒流“凍僵”，反而份額有所擴(kuò)大。作為地產(chǎn)項(xiàng)目的必要配套設(shè)備，可視對(duì)講及智能家居產(chǎn)品市場(chǎng)正在逐步細(xì)分，更多的開(kāi)發(fā)商愿意為自己的項(xiàng)目配套真正相匹配的、能增加附加價(jià)值的產(chǎn)品，而不再僅僅注重一些結(jié)構(gòu)上的設(shè)計(jì)，純粹的成本考慮也不再是開(kāi)發(fā)商的思維方式。


  在這樣的歷史契機(jī)下，整合可視對(duì)講與智能家居的全數(shù)字化產(chǎn)品迎來(lái)了一個(gè)非常好的發(fā)展機(jī)遇。從上半年公司的市場(chǎng)情況來(lái)看，此類項(xiàng)目在國(guó)內(nèi)可謂遍地開(kāi)花，市場(chǎng)需求在我們多年的精心準(zhǔn)備下正在向良性的方向發(fā)展。下面我們來(lái)介紹一個(gè)應(yīng)用實(shí)例，謹(jǐn)供有項(xiàng)目需求的客戶參考借鑒。


  項(xiàng)目情況及需求


  某一知名房地產(chǎn)在二線城市近郊開(kāi)發(fā)了一個(gè)樓盤(pán)，園區(qū)用地面積約80公頃，總建筑面積約40萬(wàn)平方米，有40%的綠化率。整個(gè)別墅區(qū)分為南北兩區(qū)，北區(qū)獨(dú)立別墅264幢，面積260-350平方米，傾情演繹的北美風(fēng)格，既簡(jiǎn)約大氣又集合各種建筑精華；南區(qū)聯(lián)體別墅616戶，面積213-230平方米，別墅依坡而建，掩映于原生態(tài)的景觀園林之中，與深厚綿延的山體相互呼應(yīng)。兩個(gè)園區(qū)亦分亦合，和諧而統(tǒng)一。園區(qū)內(nèi)配有集中的公建設(shè)置，幼托、活動(dòng)中心、體育設(shè)施以及超市會(huì)所等全方位高尚生活配套，打造一個(gè)當(dāng)?shù)氐捻敿?jí)別墅園區(qū)。


  關(guān)于頂級(jí)別墅園區(qū)的定位，開(kāi)發(fā)商首先對(duì)當(dāng)?shù)氐娜巳嘿?gòu)買力以及周邊的樓盤(pán)情況進(jìn)行深入分析，該城市雖然是二線城市，目前整體經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)程度還不夠，但交通方便，屬于附近省市的交通樞紐地區(qū)，而且各類礦產(chǎn)資源豐富，因此具備足夠購(gòu)買力的潛在人群并不次于一線城市，而在這些潛在消費(fèi)群體里面，對(duì)項(xiàng)目的價(jià)格并不敏感，但對(duì)整體配套環(huán)境以及生活的舒適度、便利性有較高的要求。為此，相應(yīng)的智能化項(xiàng)目配套應(yīng)選擇智能的、高品質(zhì)的高端產(chǎn)品，經(jīng)過(guò)綜合測(cè)評(píng)和考量，最終該別墅項(xiàng)目采用了振威居逸E-3000智能家居系統(tǒng)。


  智能家居設(shè)計(jì)方案


  居逸E3000智能家居系統(tǒng)是一套整合可視對(duì)講系統(tǒng)、智能家居控制系統(tǒng)的數(shù)字化化產(chǎn)品，根據(jù)項(xiàng)目情況及需求分析，在系統(tǒng)設(shè)計(jì)時(shí)，我們將它劃分為聯(lián)網(wǎng)及遠(yuǎn)程控制系統(tǒng)、別墅可視對(duì)講系統(tǒng)和套內(nèi)智能家居控制系統(tǒng)三大部分。


  一、聯(lián)網(wǎng)及遠(yuǎn)程控制系統(tǒng)


  該項(xiàng)目別墅外部網(wǎng)絡(luò)采用光纖入戶設(shè)計(jì)，每個(gè)住戶內(nèi)配置光纖路由，組成一個(gè)局域網(wǎng)絡(luò)，在此網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)上，我們可以直接將戶內(nèi)的通信控制單元接到路由器上，實(shí)現(xiàn)別墅外部聯(lián)網(wǎng)功能而無(wú)需另外進(jìn)行聯(lián)網(wǎng)方面的投入，使項(xiàng)目的聯(lián)網(wǎng)成本最優(yōu)，而基于以太網(wǎng)絡(luò)可以實(shí)現(xiàn)穩(wěn)定可靠的聯(lián)網(wǎng)通信和外部internet訪問(wèn)。這樣，我們可以簡(jiǎn)單的將一戶別墅內(nèi)部的可視對(duì)講系統(tǒng)以及家居控制系統(tǒng)整合后的系統(tǒng)視為一臺(tái)掛在以太網(wǎng)上的計(jì)算機(jī)，通過(guò)TCP/IP協(xié)議實(shí)現(xiàn)以太網(wǎng)內(nèi)部的聯(lián)網(wǎng)通信以及外部網(wǎng)絡(luò)訪問(wèn)。而外部網(wǎng)絡(luò)的訪問(wèn)控制我們配套了internet以及GPRS通信兩種方式，通過(guò)internet可以實(shí)現(xiàn)在世界上任何一個(gè)可以上網(wǎng)的地方訪問(wèn)、控制、監(jiān)控戶內(nèi)的家居情況，通過(guò)在中心服務(wù)器配置GPRS短信模塊實(shí)現(xiàn)戶內(nèi)報(bào)警及其它信息的手機(jī)短信通知。


  在這個(gè)基礎(chǔ)之上，我們將電話線路引入到戶內(nèi)智能控制單元，實(shí)現(xiàn)撥打電話的方式控制戶內(nèi)的家電及安防控制。以上連接及設(shè)備布置均在別墅的弱電箱實(shí)現(xiàn)。

  二、別墅可視對(duì)講系統(tǒng)設(shè)計(jì)


  根據(jù)項(xiàng)目的需求，在別墅前門配置彩色獨(dú)戶可視對(duì)講主機(jī)，在別墅的一、二層各配置1臺(tái)7寸彩色室內(nèi)分機(jī)，室內(nèi)分機(jī)同時(shí)也是戶內(nèi)家居控制系統(tǒng)的控制終端。主機(jī)及兩臺(tái)分機(jī)均布置線路至弱電箱連接在通信控制單元相應(yīng)接口上，實(shí)現(xiàn)別墅戶內(nèi)可視對(duì)講功能、家居控制平臺(tái)以及整體聯(lián)網(wǎng)可視對(duì)講功能、每戶別墅之間的雙向可視對(duì)講功能。此時(shí)僅需在弱電箱配置一臺(tái)專用開(kāi)關(guān)電源即可。


  三、套內(nèi)智能家居控制系統(tǒng)設(shè)計(jì)


  基于別墅戶內(nèi)燈光、電器線路設(shè)計(jì)情況，為了在正常的強(qiáng)電及開(kāi)關(guān)布置方式上整合進(jìn)智能控制系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)燈光控制、空調(diào)控制、家庭影院控制、電動(dòng)窗簾控制等，我們?cè)O(shè)計(jì)采用了電力載波的控制方式來(lái)實(shí)現(xiàn)。電力載波是直接在電力線上加載控制信號(hào)的一種傳輸控制方式，可以很簡(jiǎn)單的在強(qiáng)電火線以及零線兩根線上直接傳送控制信號(hào)而不必另外布置信號(hào)及供電線路。


  為了加強(qiáng)別墅的安全性，我們?cè)诩揖涌刂频幕�礎(chǔ)上，在戶內(nèi)增加了安防報(bào)警系統(tǒng)及監(jiān)控系統(tǒng)。在廚房安裝可燃?xì)怏w探測(cè)器，在窗戶安裝窗磁或者紅外報(bào)警器，在臥室安裝緊急按鈕，在大門安裝門磁報(bào)警，以此實(shí)現(xiàn)別墅的緊急求助及智能報(bào)警。在別墅入口安裝IP攝像機(jī)可實(shí)現(xiàn)對(duì)別墅的遠(yuǎn)程視頻監(jiān)控，相關(guān)的報(bào)警器以及攝像機(jī)均連接在智能控制單元上。


  通過(guò)以上的設(shè)計(jì)，我們實(shí)現(xiàn)了開(kāi)發(fā)商對(duì)智能化項(xiàng)目配套的功能要求，為未來(lái)業(yè)主營(yíng)造一個(gè)更為安全、靈智、舒適、便利的居家環(huán)境，帶來(lái)全新的、高尚的、智能的生活體驗(yàn)。

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